Ihr Planungsbüro für den Hochbau am Niederrhein
Ob Neubau auf dem eigenen Grundstück, Anbau im Bestand oder Umbau einer bestehenden Immobilie: Wir begleiten Ihr Vorhaben vom Entwurf über den Bauantrag bis zur Fertigstellung.
Für Wohngebäude und Gewerbeobjekte gleichermaßen.
Symbolbild · KI-generiert
Über uns
Wer hinter Ihrem Plan steht
Ich bin Marcel Vermeulen, Bauingenieur (B.Eng.) mit Schwerpunkt konstruktiver Ingenieurbau und bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, eingetragen bei der IK Bau NRW. In meiner Laufbahn habe ich mehrere dutzend Bauvorhaben erfolgreich zur Genehmigung geführt.
Durch meinen ingenieurtechnischen Hintergrund bringe ich kostengünstige Konstruktionen bereits in der frühen Planungsphase ein. So entsteht ein wirtschaftlich optimiertes Gebäude, mit dem wir den aktuell hohen Baukosten gezielt entgegenwirken.
Ich begleite Sie vom ersten Entwurf über die Stellung des Bauantrages bis zur Ausführungsplanung und bin bei Bedarf über die gesamte Bauzeit bis zur Fertigstellung Ihr Ansprechpartner. Die erforderlichen Fachplaner für Statik, Brandschutz, Wärme- und Schallschutz vermittle ich Ihnen ebenfalls.
„Dein Bau. Mein Plan.“
– Marcel Vermeulen B.Eng.
Leistungen
Vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung
Bei Vermeulen Engineering biete ich Ihnen alle Planungsleistungen aus einer Hand: Entwurfsplanung, Bauantragsplanung, Ausführungsplanung und Bauleitung. Mein Anspruch ist es, kostengünstige Konstruktionen bereits in der frühen Planungsphase einzubringen und Ihr Bauvorhaben wirtschaftlich und effizient umzusetzen.
Entwurfsplanung
Entwicklung Ihres Gebäudeentwurfs mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten. Optimiert auf Wirtschaftlichkeit und Konstruktion.
- Planungsvorgespräch mit den Bauherren
- Grundlagenermittlung
- Erstellung der ersten Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
- Kostenschätzung für Umbauten und Neubauten
Bauantragsplanung
Erstellung aller Bauantragsunterlagen und Einreichung bei der Bauaufsichtsbehörde.
- Vereinfachtes Genehmigungsverfahren für Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Genehmigungsverfahren für Sonderbauten wie Gewerbeobjekte oder Bürogebäude
- Entwässerungsanträge: Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation
- Wasserrechtsanträge für Sickermulden, Rohrrigolen etc.
Ausführungsplanung
Detaillierte Werkplanung im M 1:50 mit Einarbeitung aller Fachplanungen.
- Einarbeitung Schall- und Wärmeschutz, Standsicherheitsnachweis und Brandschutzkonzept
- Konstruktionsdetails: Fußpunkt, Deckenstoß, Traufe etc.
Bauleitung
Ihr Ansprechpartner über die gesamte Bauzeit bis zur Fertigstellung.
- Mitwirkung bei Ausschreibung und Vergabe
- Objektüberwachung während der Bauzeit
Sonstige Leistungen
Von der Wohnflächenberechnung und Abgeschlossenheitsbescheinigung bis zur CAD-Digitalisierung Ihrer vorhandenen Bauzeichnungen.
- Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung (Aufteiler) inkl. Zeichnungen und Wohnflächenberechnung
- Aufmaß von Bestandsimmobilien und Erstellung von Wohnflächenberechnungen
- Digitalisierung von Bestandsbauzeichungen (Grundrisse, Schnitt, Ansichten) in CAD
Referenzen
Ausgewählte Projekte
Ein Auszug aus den Bauvorhaben, die ich in den letzten Monaten erfolgreich begleitet habe.
Neubau Wohnquartier Veert
- Veert
Neubau von vier Bungalows
- Geldern
Neubau einer Doppelhaushälfte
- Straelen
Neubau eines Einfamilienhauses
- Geldern
Kontakt
Lassen Sie uns über Ihr Bauvorhaben sprechen
Ob Neubau, Umbau oder Erweiterung ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne in einem unverbindlichen Erstgespräch
Marcel Vermeulen B.Eng.
Bauvorlagenberechtigter Ingenieur
Vermeulen Engineering
Mühlenweg 16, 47608 Geldern
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